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8 Leecon Ct 3 200–28 745 pi² d'espace disponible • Industriel • Southampton, NY 11968
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FAITS SAILLANTS
- Zoné pour une utilisation industrielle légère, le 8 Leecon Court est une toute nouvelle installation parfaite pour l'entreposage, les entrepreneurs et l'entreposage d'automobiles.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à la route 27 et à la route 39, pour atteindre l'Interstate 495 en 25 minutes.
- Grande étendue de dégagement.
- 16 000 unités contiguës, de 3 200 et 6 400 pieds carrés avec des plafonds de 34 pieds et un accès à 22 345 pieds carrés d'entreposage automobile au sous-sol avec ascenseur.
- Disponible pour occupation immédiate.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Great for any Automotive, warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Secure automotive storage, 14' clear height, with access provided by an internal lift that connects to Unit 1. A CO activated circulation and ventilation system is in place. This unit is available when combined with 3,200 square feet or more of the first floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This 3,200-square-foot unit contains the car lift providing access to the 22,345-square-foot basement. This unit can also be combined with the other three units on the main level for a total of 16,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This unit can also be combined with the other three units on the first floor for a total of 16,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 22 345 pi² | 3-5 ans | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 495 133 $ CAD/an 41 261 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit 1 | 3 200 pi² | 3-5 ans | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 146 246 $ CAD/an 12 187 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Unit 3 | 3 200 pi² | 3-5 ans | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 146 246 $ CAD/an 12 187 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 22 345 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 495 133 $ CAD/an 41 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 1
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 146 246 $ CAD/an 12 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 3
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 146 246 $ CAD/an 12 187 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 22 345 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great for any Automotive, warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Secure automotive storage, 14' clear height, with access provided by an internal lift that connects to Unit 1. A CO activated circulation and ventilation system is in place. This unit is available when combined with 3,200 square feet or more of the first floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
1er étage - Unit 1
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 45,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This 3,200-square-foot unit contains the car lift providing access to the 22,345-square-foot basement. This unit can also be combined with the other three units on the main level for a total of 16,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
1er étage - Unit 3
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 45,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This unit can also be combined with the other three units on the first floor for a total of 16,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
VISITES 3D MATTERPORT
Unit 1
/3
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion unique vous attend dans cet espace industriel situé au 8 Leecon Court, à Southampton, dans l'État de New York. Construit en 2023, cet entrepôt en acier moderne et bien isolé s'étend sur 44 690 pieds carrés sur 1,71 acres de zone industrielle légère. Le bâtiment est divisé en sections de 3 200 et 6 400 pieds carrés. Construites en 2023 et en parfait état, ces unités sont parfaites pour l'entreposage, les entrepreneurs, les bureaux et bien sûr l'entreposage automobile. Le site est doté d'un parc de stationnement en surface abondant, d'une hauteur dégagée impressionnante de 34 pieds et de sept baies à accès libre. 22 345 pieds carrés supplémentaires de stationnement sécurisé au sous-sol avec accès par ascenseur qui se prête naturellement à l'entreposage automobile. L'installation comprend également du gaz naturel, de l'électricité triphasée et de l'eau publique. Les services de location triples nets sont disponibles à des conditions négociables. L'entrepôt se trouve à un quart de mille du chemin de comté 39 et de la route 27, la principale artère est-ouest. Pour les particuliers et les entreprises à la recherche d'un emplacement facilement accessible, 8 Leecon Court se démarque comme un emplacement de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Sid Harvey Industries
- Grossiste
À PROPOS DE SUFFOLK EST
La région de Long Island connue sous le nom de Hamptons abrite certaines des adresses les plus exclusives du pays. Southampton est une ville balnéaire située à l'intersection de Long Island et facilement accessible à New York par la Long Island Rail Road et la Sunrise Highway.
Lademande des locataires est motivée par la capacité de desservir la communauté immédiate, tout en étant à moins de 2 heures de route de New York. Le développement industriel limité en raison des contraintes géographiques et des restrictions de zonage a maintenu les postes vacants ici historiquement bas. Les promoteurs sont devenus plus actifs dans l'est du Suffolk, à mesure que la demande continue de dépasser l'offre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Carvel | Boulangerie | - | 17 Min. de marche |
| Hampton Houss | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Pottery Barn | Meubles et tapisserie | 4 Min. de marche |
| P.C. Richard & Son | Électronique grand public | 16 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Rosko, Licensed Real Estate Broker, Licensed Appraiser
Dès son plus jeune âge, un East Ender de troisième génération, John a acquis une vaste expérience de l'immobilier tout en travaillant avec son père dans son entreprise de promotion immobilière. Fort de cette solide fondation, John a accumulé plus de 40 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier, de la construction et de la gestion immobilière. Il a conçu et construit de nombreuses maisons, géré la construction de nombreuses maisons haut de gamme et géré un vaste projet de lotissement résidentiel.
John est un courtier immobilier agréé de l'État de New York ainsi qu'un évaluateur immobilier général agréé de l'État de New York. En se concentrant sur les propriétés commerciales au cours des 15 dernières années, John a mis son expertise à profit pour accroître la productivité et accroître l'occupation exceptionnelle de toutes les propriétés sous sa gestion.
Présenté par
8 Leecon Ct
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