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8 Logan St 3 600 pi² Local d'activités Immeuble Carnegie, PA 15106 680 541 $ CAD (189,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Versatile office / warehouse configuration with a 12’ x 12’ drive-in door, HVAC-served office space, and Reznor-heated warehouse area
- Broad by-right zoning allowances, including general office, medical office, retail, and small-scale service uses
- Excellent regional access with convenient connectivity to I-376 and major arterials
- Fenced laydown and/or parking yard enhances functionality for a wide range of commercial and service users
- Ideal for owner-users or investors seeking a small-format, income-capable asset within an established Carnegie commercial corridor
- ±3,600 SF commercial flex building (+/- 1200SF office/ +/- 2400SF WH) located in Carnegie’s D-3 Arterial District
Résumé de l'annonce
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 8 Logan Street, a well-located office/warehouse/flex property in the Borough of Carnegie. The building features a functional blend of office and warehouse space (+/- 1200SF office/ +/- 2400SF WH), including a 12’ x 12’ drive-in door and a fenced parking/laydown yard, making it ideal for owner-users seeking an all-in-one facility or investors targeting small-format, flex WH assets.
Located in a supply-constrained inner-ring submarket just minutes from Downtown Pittsburgh, the property benefits from strong accessibility, established surrounding uses, and sustained demand for light industrial and flex space. The building’s size, configuration, and rentability position it as a desirable opportunity for contractors, service businesses, and investors alike.
Located in a supply-constrained inner-ring submarket just minutes from Downtown Pittsburgh, the property benefits from strong accessibility, established surrounding uses, and sustained demand for light industrial and flex space. The building’s size, configuration, and rentability position it as a desirable opportunity for contractors, service businesses, and investors alike.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 680 541 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Prix par pi² | 189,04 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | D-3 - Carnegie’s D-3 Arterial District | ||
| Prix | 680 541 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,04 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Zonage | D-3 - Carnegie’s D-3 Arterial District |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0103-R-00008-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 148 282 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 974 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 191 256 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0103-R-00008-0000-00
Évaluation du terrain
42 974 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
148 282 $ CAD (2025)
Évaluation totale
191 256 $ CAD (2025)
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