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8 Lombardy St 2 700 pi² d'espace disponible • Flex • Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS
- Bonne circulation piétonnière
- minerai. En face de McDonald's et Staples. À droite de BQE et à côté de l'avenue Meeker.
- Un emplacement très recherché juste à la frontière de Williamsburg et de Greenpoint, entouré de bars, restaurants, boutiques branchées, magasins, magasins d'automobiles,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 700 pi² | 20’ | 5 ans | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 99 067 $ CAD/an 8 256 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Large Commercial Space is Available for Lease on the Border of Williamsburg and Greenpoint! Great flex space. Open floor plan, Warehouse space storage and with possible built in storefront. - This commercial space offers a generous 2,700 square feet of space and it features: - Over 20 ft high ceilings - 25 ft store front and 100 ft deep - Plus basement (500 sq. ft.), providing ample storage for your business needs. Basement accessible from interior high ceilings - Dumbwaiter lift from basement to ground floor - The space could be vented - The open layout of this commercial space allows for various uses, making it suitable for a wide range of businesses. - Space is in need of renovation - Asking rent: $6,000/mo - Landlord is open for any business. Great for warehouse, any retail store, gym, office space, a creative studio and auto service use. - A highly desirable location right on the border of Williamsburg and Greenpoint, surrounded by bars, restaurants, trendy shops, stores, auto shops, and much more. Right across the street from McDonald’s and Staples. Right off BQE and off of Meeker Avenue. - Good foot traffic, close to multiple bus stops. Don’t Miss This Great Opportunity! Call TODAY For More Details and to Schedule a Showing! Francesco Belviso (718) 570-4564 Capri Jet Realty (718) 388-2188
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 20’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds de plus de 20 pieds de haut
- Ascenseur à Dumbwaiter du sous-sol au rez-de-chaussée
- Plus sous-sol (500 pieds carrés)
- L'espace pourrait être évacué
- Le propriétaire est ouvert à toute entreprise
- Bonne circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De grands espaces commerciaux sont disponibles à la location à la frontière de Williamsburg et Greenpoint ! - Cet espace commercial offre une superficie généreuse de 3 000 pieds carrés et comprend : - Plafonds de plus de 20 pieds de haut - 25 pi avant du magasin et 100 pi de profondeur - Plus sous-sol (500 pieds carrés), offrant suffisamment de rangement pour les besoins de votre entreprise. Sous-sol accessible depuis les hauts plafonds intérieurs - Ascenseur à Dumbwaiter du sous-sol au rez-de-chaussée - L'espace pourrait être ventionné - L'aménagement ouvert de cet espace commercial permet diverses utilisations, ce qui le rend adapté à un large éventail d'entreprises. - L'espace a besoin d'être rénové - Demander un loyer : 8 500 $/mois - Le propriétaire est ouvert à toute entreprise. Idéal pour l'entrepôt, n'importe quel magasin de détail, salle de sport, espace de bureau, studio créatif et utilisation des services automobiles. - Un emplacement très recherché à la frontière de Williamsburg et Greenpoint, entouré de bars, de restaurants, de boutiques branchées, de magasins, de magasins automobiles et bien plus encore. En face de McDonald's et Staples. À droite de la BQE et de l'avenue Meeker. - Bonne circulation piétonnière, à proximité de plusieurs arrêts d'autobus. Ne manquez pas cette belle occasion ! Appelez AUJOURD'HUI pour plus de détails et pour planifier une représentation ! Francesco Belviso (718) 570-4564 Capri Jet Realty (718) 388-2188
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8 Lombardy St
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