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8 N Main St 26 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brighton, CO 80601 4 034 596 $ CAD (154,23 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte Colorado Brighton 8 N Main St, Brighton, CO 80601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location with Direct Access to Metro Denver Growth
  • Versatile Retail & Office Investment with Recent Capital Improvements
  • Established Employment Base with Regional Job Connectivity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present a rare opportunity to acquire 8 N Main Street, a multi-unit commercial property located in Brighton, Colorado. Positioned within the city’s oldest commercial zone, this historic building features Brighton’s oldest elevator and combines classic character with modern enhancements. The property has undergone significant upgrades, including a full roof replacement in 2020, installation of a 3-ton Carrier AC unit and coil, a 40-gallon water heater with expansion tank in 2021, and a brand-new furnace and AC system in 2024. Offering strong infrastructure, flexible floorplans, and exceptional Main Street visibility with high foot traffic, 8 N Main Street represents a unique investment opportunity in a vibrant and growing community.

PIÈCES JOINTES

8 North Main Street - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
26 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1916/2024
Prix
4 034 596 $ CAD
Prix par pi²
154,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Taille du lot
0,21 AC
Stationnement
6 places (0,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Bridge St

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Planet Fitness
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Impôts fonciers

Numéro de lot 1569-06-3-15-012 Évaluation des bâtiments 850 609 $ CAD
Évaluation du terrain 34 439 $ CAD Évaluation totale 885 048 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1569-06-3-15-012
Évaluation du terrain
34 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
850 609 $ CAD
Évaluation totale
885 048 $ CAD
(303) 990-4361

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CONTACTS

  • Kevin Woolsey
    Kevin Woolsey
  • Jason Koch
    Jason Koch
  • Chris Mitton
    Chris Mitton

  • ID d’inscription: 39032150

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 N Main St, Brighton, CO 80601

Le Commerce de détail Propriété à 8 N Main St, Brighton, CO 80601 est actuellement disponible à vendre. Contacter MMG pour plus de renseignements.

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8 N Main St
(303) 990-4361 x

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(303) 990-4361

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(303) 918-8909

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(303) 887-4955

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