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8 N Main St 26 160 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brighton, CO 80601 3 960 414 $ CAD (151,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location with Direct Access to Metro Denver Growth
- Versatile Retail & Office Investment with Recent Capital Improvements
- Established Employment Base with Regional Job Connectivity
Résumé de l'annonce
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present a rare opportunity to acquire 8 N Main Street, a multi-unit commercial property located in Brighton, Colorado. Positioned within the city’s oldest commercial zone, this historic building features Brighton’s oldest elevator and combines classic character with modern enhancements. The property has undergone significant upgrades, including a full roof replacement in 2020, installation of a 3-ton Carrier AC unit and coil, a 40-gallon water heater with expansion tank in 2021, and a brand-new furnace and AC system in 2024. Offering strong infrastructure, flexible floorplans, and exceptional Main Street visibility with high foot traffic, 8 N Main Street represents a unique investment opportunity in a vibrant and growing community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1916/2024
Prix
3 960 414 $ CAD
Prix par pi²
151,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Taille du lot
0,21 AC
Stationnement
6 places (0,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1569-06-3-15-012 | Évaluation des bâtiments | 593 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 519 $ CAD | Évaluation totale | 625 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1569-06-3-15-012
Évaluation du terrain
31 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 730 $ CAD
Évaluation totale
625 250 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8 N Main St
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