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8 N Village Ave 4 824 pi² Bureau Immeuble Exton, PA 19341 1 273 522 $ CAD (264,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sur pied (+/- 4 824 SF) sur 1 acre
- égout public
- Agrandissement possible du bâtiment
- Eau sur place (accessible au public)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion unique dans le nord d'Exton de posséder un immeuble autonome avec un zonage flexible qui permet des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des commerces de détail, des églises et plus encore. Agrandissement possible de l'immeuble pour répondre à la croissance future de votre entreprise, à proximité immédiate du quartier des affaires de Lionville qui comprend une grande variété de boutiques, de restaurants et d'entreprises de services. Égouts publics et eau sur place.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 011 $
|
2,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 014 $
|
2,28 $
|
| Total des dépenses |
22 026 $
|
4,57 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 011 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 014 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 026 $ |
| Annuel par pi² | 4,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 273 522 $ CAD
Prix par pi²
264,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 412 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PC (Uwchlan Twp) - Zonage flexible qui permet des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des commerces de détail, des églises et plus encore.
Stationnement
25 places (5,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-004-0019.0500 | Évaluation totale | 338 244 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 97 374 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 011 $ CAD (2,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 240 870 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-004-0019.0500
Évaluation du terrain
97 374 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
240 870 $ CAD (2025)
Évaluation totale
338 244 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 011 $ CAD (2,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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8 N Village Ave
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