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8 Neil Rd - 8 Neil Road Lot • Terrain commercial • 2,7 Acres • 3 102 007 $ CAD • Beaufort, SC 29906

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Faits saillants de l'investissement

Spanish Moss Trail Frontage
Redevelopment Opportunity - Adjacent Parcels/Frontage Available

Mixed Use Zoning

Résumé de l'annonce

8 Neil Road presents a rare opportunity to acquire a uniquely positioned mixed-use site in one of Beaufort's most promising redevelopment corridors. The site is improved with two buildings, including a 6,273 SF metal building with 10 bay doors, three-phase power, 2025 4-ton HVAC, and a large fenced storage yard currently operated as a towing business, as well as an additional ~1,200 SF cinderblock building fronting the Spanish Moss Trail. With two wells, stubbed gas lines on site, and a functional existing layout, the property offers immediate utility while also presenting significant upside for future redevelopment, repositioning, or adaptive reuse in a rapidly evolving area. Buyers are encourage to inquire about availability of adjacent parcels.

8 Neil Road (2)

Faits sur la propriété

Prix	3 102 007 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,70 AC
Zonage	C5-RCMU - C5-RCMU (Mixed Use)

Prix	3 102 007 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Taille totale du lot	2,70 AC
Zonage	C5-RCMU - C5-RCMU (Mixed Use)

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 102 007 $ CAD	Taille du lot	2,70 AC
Prix par AC	1 148 891,65 $ CAD

Prix	3 102 007 $ CAD
Prix par AC	1 148 891,65 $ CAD
Taille du lot	2,70 AC

2.7 acres; Mixed Use Zoning; Two Existing Buildings; +/-7,473 RSF; Gas on Site; 11,544 SF paved parking lot; Spanish Moss Trail Frontage; Adjacent Parcels Available; 70 &Redevelopment Opportunity; proximity to major thoroughfares

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