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8 Passage Barrault 1 615 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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Faits saillants
- Emplacement central avec excellente desserte en transports en commun.
- Bâtiment visible et bien intégré dans l’environnement urbain.
- Quartier vivant avec services et commodités de proximité.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureaux rénovés offrant un espace fonctionnel et modulable de 150 m², idéal pour une petite équipe ou un usage polyvalent. Les pièces sont lumineuses et permettent différentes configurations, que ce soit pour des postes individuels, des zones collaboratives ou des réunions ponctuelles. L’espace bénéficie d’une climatisation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Les sols et murs rénovés offrent un cadre agréable et professionnel, tandis que la disposition simple et rationnelle des surfaces facilite l’aménagement selon vos besoins. La situation au rez-de-chaussée permet un accès direct et pratique, avec une entrée facilement identifiable. Le calme de l’environnement et la proximité immédiate du métro à 150 m assurent une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail paisible. Cet espace est immédiatement disponible et offre la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un quartier vivant et bien desservi.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureaux modulables et lumineux
- Rez-de-chaussée accessible et calme
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 324 $ CAD/an 526,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 216 $ CAD/an 351,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation et confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 64,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 784 $ CAD/HT-HC/an 8 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 784 $ CAD/HT-HC/an 8 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux rénovés offrant un espace fonctionnel et modulable de 150 m², idéal pour une petite équipe ou un usage polyvalent. Les pièces sont lumineuses et permettent différentes configurations, que ce soit pour des postes individuels, des zones collaboratives ou des réunions ponctuelles. L’espace bénéficie d’une climatisation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Les sols et murs rénovés offrent un cadre agréable et professionnel, tandis que la disposition simple et rationnelle des surfaces facilite l’aménagement selon vos besoins. La situation au rez-de-chaussée permet un accès direct et pratique, avec une entrée facilement identifiable. Le calme de l’environnement et la proximité immédiate du métro à 150 m assurent une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de travail paisible. Cet espace est immédiatement disponible et offre la flexibilité nécessaire pour accueillir votre activité dans un quartier vivant et bien desservi.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,92 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 324 $ CAD/an 526,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 216 $ CAD/an 351,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux modulables et lumineux
- Climatisation et confort thermique
- Rez-de-chaussée accessible et calme
À propos de la propriété
Situé dans le 13? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier vivant et en pleine transformation. Le bâtiment est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, assurant des connexions rapides avec le reste de la capitale. Les axes routiers principaux à proximité renforcent l’accessibilité pour les déplacements professionnels et logistiques. Le quartier offre également de nombreux services de proximité, tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, contribuant à un environnement pratique et attractif pour les entreprises. La structure se distingue par sa visibilité et son intégration harmonieuse dans un tissu urbain dense et dynamique.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 7 718 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 7 718 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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8 Passage Barrault
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