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8 Place De La Fontaine Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 21 025 $-253 270 $ CAD par unité • 95000 Cergy

8 Place De La Fontaine, Cergy 95000

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Description

Installez votre entreprise au sein d'un environnement stratégique à Cergy. Immprove vous propose un ensemble de bureaux à la vente de 391 m² divisibles à partir de 100 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité immédiate de l'autoroute A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cette adresse offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ascenseur . Digicode . Interphone . Chauffage urbain . Etat d'usage et travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . PMR

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1 - lot 2
  • 443 pi²
  • Bureau
  • 79 472 $ CAD (179,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2 - lot 4
  • 117 pi²
  • Bureau
  • 21 025 $ CAD (179,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 3 - lot 5
  • 268 pi²
  • Bureau
  • 48 031 $ CAD (179,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 4 - lot 6
  • 404 pi²
  • Bureau
  • 72 528 $ CAD (179,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 5 - lot 7
  • 321 pi²
  • Bureau
  • 57 675 $ CAD (179,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6 - lot 8
  • 262 pi²
  • Bureau
  • 47 066 $ CAD (179,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 7 - lot 9
  • 430 pi²
  • Bureau
  • 77 158 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 8 - lot 11
  • 547 pi²
  • Bureau
  • 98 183 $ CAD (179,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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  • Unité 9 - lot 16
  • 282 pi²
  • Bureau
  • 50 538 $ CAD (179,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 9 - lot 17
  • 1 131 pi²
  • Bureau
  • 202 732 $ CAD (179,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 - lot 2 443 pi² Bureau 79 472 $ CAD (179,40 $ CAD/pi²) -
Unité 2 - lot 4 117 pi² Bureau 21 025 $ CAD (179,70 $ CAD/pi²) -
Unité 3 - lot 5 268 pi² Bureau 48 031 $ CAD (179,22 $ CAD/pi²) -
Unité 4 - lot 6 404 pi² Bureau 72 528 $ CAD (179,53 $ CAD/pi²) -
Unité 5 - lot 7 321 pi² Bureau 57 675 $ CAD (179,67 $ CAD/pi²) -
Unité 6 - lot 8 262 pi² Bureau 47 066 $ CAD (179,64 $ CAD/pi²) -
Unité 7 - lot 9 430 pi² Bureau 77 158 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²) -
Unité 8 - lot 11 547 pi² Bureau 98 183 $ CAD (179,49 $ CAD/pi²) -
Unité 9 - lot 16 282 pi² Bureau 50 538 $ CAD (179,21 $ CAD/pi²) -
Unité 9 - lot 17 1 131 pi² Bureau 202 732 $ CAD (179,25 $ CAD/pi²) -

Unité 1 - lot 2

Taille de l’unité
443 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
79 472 $ CAD (179,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2 - lot 4

Taille de l’unité
117 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
21 025 $ CAD (179,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3 - lot 5

Taille de l’unité
268 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
48 031 $ CAD (179,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4 - lot 6

Taille de l’unité
404 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
72 528 $ CAD (179,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5 - lot 7

Taille de l’unité
321 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
57 675 $ CAD (179,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6 - lot 8

Taille de l’unité
262 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
47 066 $ CAD (179,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7 - lot 9

Taille de l’unité
430 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
77 158 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 8 - lot 11

Taille de l’unité
547 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
98 183 $ CAD (179,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 9 - lot 16

Taille de l’unité
282 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
50 538 $ CAD (179,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 9 - lot 17

Taille de l’unité
1 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
202 732 $ CAD (179,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1 - lot 2

Taille de l’unité 443 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 79 472 $ CAD (179,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 2 - lot 4

Taille de l’unité 117 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 21 025 $ CAD (179,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 3 - lot 5

Taille de l’unité 268 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 48 031 $ CAD (179,22 $ CAD/pi²)
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Unité 4 - lot 6

Taille de l’unité 404 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 72 528 $ CAD (179,53 $ CAD/pi²)
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Unité 5 - lot 7

Taille de l’unité 321 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 57 675 $ CAD (179,67 $ CAD/pi²)
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Unité 6 - lot 8

Taille de l’unité 262 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 47 066 $ CAD (179,64 $ CAD/pi²)
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Unité 7 - lot 9

Taille de l’unité 430 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 77 158 $ CAD (179,44 $ CAD/pi²)
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Unité 8 - lot 11

Taille de l’unité 547 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 98 183 $ CAD (179,49 $ CAD/pi²)
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Unité 9 - lot 16

Taille de l’unité 282 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 50 538 $ CAD (179,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 9 - lot 17

Taille de l’unité 1 131 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 202 732 $ CAD (179,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 21 025 $ à 253 270 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 209 pi²
Taille de l’unité 117 - 1 131 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 21 025 $ à 253 270 $ CAD
Taille de l’unité 117 - 1 131 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 4 209 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 40995475

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Place De La Fontaine, 95000 Cergy

Le Bureau Propriété à 8 Place De La Fontaine, 95000 Cergy est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Cergy pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 8 - lot 11 Bureaux 50,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 8 - lot 11
2 7 - lot 9 Bureaux 40 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7 - lot 9
Total 90,9 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 9 - lot 17 Bureaux 105,1 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 17
4 9 - lot 16 Bureaux 26,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 16
Total 131,3 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 - lot 6 Bureaux 37,6 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4 - lot 6
1 5 - lot 7 Bureaux 29,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5 - lot 7
1 3 - lot 5 Bureaux 24,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3 - lot 5
1 6 - lot 8 Bureaux 24,4 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 - lot 8
Total 116,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 9 - lot 17 Bureaux 105,1 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 17
4 9 - lot 16 Bureaux 26,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 16
2 8 - lot 11 Bureaux 50,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 8 - lot 11
2 7 - lot 9 Bureaux 40 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7 - lot 9
1 1 - lot 2 Bureaux 41,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1 - lot 2
1 4 - lot 6 Bureaux 37,6 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4 - lot 6
1 5 - lot 7 Bureaux 29,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5 - lot 7
1 3 - lot 5 Bureaux 24,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3 - lot 5
1 6 - lot 8 Bureaux 24,4 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 - lot 8
1 2 - lot 4 Bureaux 10,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2 - lot 4
Total 391,1 m²
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