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Faits saillants

  • Proximité immédiate du métro.
  • Borne de recharge pour véhicules électriques.
  • Accès facile à la gare Toulouse Matabiau.
  • Immeuble neuf.
  • Label E2C1.
  • Plateaux organisés autour d’un noyau central.
  • Plateaux occupant l’intégralité des étages 6 7 et 8.
  • Parking silo avec 50 emplacements.
  • Position en entrée de parc tertiaire.
  • Image corporative valorisée.
  • Accès rapide au bus Ligne 388.
  • Accès direct à l’autoroute A620.
  • Accès à l’aéroport Toulouse Francazal.
  • Certification BREEAM niveau Very Good.
  • Architecture contemporaine.
  • Plateaux divisibles en deux lots.
  • Deux loggias de 11 m² sur les étages 7 et 8.
  • Local vélos.
  • Visibilité optimale pour les entreprises.
  • Performance environnementale reconnue.

Description

Découvrez ces bureaux neufs à vendre à Toulouse, situés au sein d’un immeuble tertiaire emblématique à l’architecture contemporaine, implanté de façon stratégique au cœur d’un parc d’affaires dynamique. Le bâtiment, positionné à l’entrée du parc, offre une visibilité optimale. Profitez d’un environnement de travail moderne avec des plateaux organisés autour d’un noyau central, divisibles afin de s’adapter à vos besoins. Les étages 6, 7 et 8 occupent toute la surface et certains niveaux disposent de loggias. Les prestations incluent un parking silo relié par passerelle avec environ 50 emplacements et un local vélos. La proximité immédiate du métro, des lignes de bus, d’une borne de recharge et de grands axes routiers renforce l’attractivité de cette offre.

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 2 960 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 089 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 089 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 089 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 100 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 541 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 906 pi² Bureau Sur demande -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 960 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 100 pi² Bureau Sur demande -
- 3 541 pi² Bureau Sur demande -

-

Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 960 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 089 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 089 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 089 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 100 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 541 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 2 960 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 100 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 906 - 3 541 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 24 703 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39881519

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Place Edouard Bouillière, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 329 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 275 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 604 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 288 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 575 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 574 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 272 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 270 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 542 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Parkings - Immédiate 20 000 place HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 295 m²

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