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Faits saillants

  • Parking silo relié par passerelle.
  • Immeuble neuf au pied du métro.
  • Label E2C1.
  • Plateaux organisés autour d’un noyau central.
  • Deux loggias de 11 m² par niveau aux étages 7 et 8.
  • Local vélos disponible.
  • Certification BREEAM niveau Very Good.
  • Architecture contemporaine.
  • Plateaux des étages 6 7 et 8 divisibles en deux lots.

Description

Découvrez des bureaux neufs proposés à la vente au sein d’un immeuble tertiaire emblématique, situé dans le parc d’affaires majeur de Toulouse Basso Cambo. Profitez d’une architecture contemporaine et d’une visibilité optimale, l’immeuble occupant une position stratégique à l’entrée du parc tertiaire. Les plateaux sont organisés autour d’un noyau central et certains étages offrent la possibilité d’être divisés en deux lots. Les niveaux supérieurs bénéficient de loggias spacieuses de 11 m² chacune pour plus de confort. L’actif est certifié BREEAM niveau Very Good et dispose du label E2C1, garantissant performance environnementale et qualité. Un parking en silo, d’environ 50 places, ainsi qu’un local vélos sont disponibles. La proximité immédiate du métro et des axes majeurs de transport complète cet ensemble de qualité.

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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  • 2 960 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 089 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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  • 3 089 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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  • 3 089 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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  • 3 100 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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  • 3 541 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 906 pi² Bureau Sur demande -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 960 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 089 pi² Bureau Sur demande -
- 3 100 pi² Bureau Sur demande -
- 3 541 pi² Bureau Sur demande -

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Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 960 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 089 pi²
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Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 100 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 541 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 2 960 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 089 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 100 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

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Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 906 - 3 541 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 24 703 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39881519

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Place Edouard Bouillière, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 329 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 275 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 604 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 288 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 575 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 574 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 272 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 270 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 542 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Parkings - Immédiate 20 000 place HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 295 m²

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