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8 Place Marcel Rebuffat 1 410–13 304 pi² d'espace disponible • 91140 Villejust
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide A10 / N118 / N104
- Transports en commun à proximité
- Zone d’activités Paris-Saclay
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 974 $ CAD/an 331,15 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 013 $ CAD/an 334,42 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 567 $ CAD/an 713,91 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’9”
- Accès plain-pied sécurisé
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Climatisation et fibre optique
- Sas d'entrée
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 753 $ CAD/an 812,79 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Fibre optique
- Accès plain-pied sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sas d'entrée
- Climatisation
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 033 $ CAD/an 919,40 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Sas d'entrée
- Accès plain-pied sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’9”
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 410 pi² | 3/6/9 | 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 281 $ CAD/HT-HC/an 2 023 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 432 pi² | 3/6/9 | 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 652 $ CAD/HT-HC/an 2 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 057 pi² | 3/6/9 | 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 640 $ CAD/HT-HC/an 4 387 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 477 pi² | 3/6/9 | 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 822 $ CAD/HT-HC/an 4 985 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 929 pi² | 3/6/9 | 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 653 $ CAD/HT-HC/an 5 638 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 281 $ CAD/HT-HC/an 2 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 652 $ CAD/HT-HC/an 2 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 640 $ CAD/HT-HC/an 4 387 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 477 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 822 $ CAD/HT-HC/an 4 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 653 $ CAD/HT-HC/an 5 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 974 $ CAD/an 331,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 14’9”
-
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 013 $ CAD/an 334,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 14’9”
RDC
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,80 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 567 $ CAD/an 713,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 14’9”
- Toilettes communes
- Accès plain-pied sécurisé
- Climatisation et fibre optique
- Fibre optique
- Sas d'entrée
RDC
| Taille | 3 477 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 753 $ CAD/an 812,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation
- Accès plain-pied sécurisé
RDC
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives: 2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 11 033 $ CAD/an 919,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 14’9”
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accès plain-pied sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, construit dans les années 80, est situé au cœur de la zone d’activités dynamique de Courtabœuf Paris-Saclay. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via l’autoroute A10, les routes N118 et N104, ainsi que plusieurs lignes de bus (DM11G, DM11A, DM11O, 17). La gare RER Massy-Palaiseau (lignes B et C) est également accessible à proximité. Le bâtiment est en ossature béton avec murs périmétriques en béton et une couverture en bac acier. Il dispose d’un sas d’entrée, d’un accès sécurisé par badge, d’un interphone et d’un aménagement intérieur fonctionnel avec moquette, faux plafonds et éclairage néon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
8 Place Marcel Rebuffat
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