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8 Pomerleau St 13 942 pi² Vacant Bureau Immeuble Biddeford, ME 04005 1 730 125 $ CAD (124,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Energy-Efficient Upgrades
- Flexible Use & Expansion Potential
- Excellent Location Along Route 111
Résumé de l'annonce
We are pleased to offer this 13,942± SF office/flex building situated on 1.09± acres for sale at 8 Pomerleau Street in Biddeford, Maine. The property has seen numerous significant upgrades, including a new 40,000 kW solar power system, modernized HVAC and air exchange systems, and energy-efficient LED lighting. The building offers potential for future expansion and features ample on-site parking with approximately 60 spaces. Additionally, 7,000± SF of space will be available for lease in September 2025. Ideally located in the Route 111 business corridor, the property is near Southern Maine Medical Center and just a quarter mile from I-95 Exit 32, providing excellent accessibility.
View 3D Tour : https://my.matterport.com/show/?m=cRuQErxWa3S&brand=0
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 942 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 730 125 $ CAD
Prix par pi²
124,09 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 971 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
I-3
Stationnement
50 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 7 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BIDD-000002-000000-000086-000002 | Évaluation des bâtiments | 776 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 276 $ CAD | Évaluation totale | 936 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BIDD-000002-000000-000086-000002
Évaluation du terrain
160 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
776 563 $ CAD
Évaluation totale
936 838 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8 Pomerleau St
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