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8 Presnell Cir 10 373 pi² Bureau Immeuble Beaufort, SC 29902 3 979 344 $ CAD (383,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Adaptable layout supporting medical, wellness, educational, or creative uses.
- Modern interior featuring private offices, exam rooms, lab space, and a large treatment area.
- Strategic Parris Island Gateway location offering strong visibility.
- Covered patient drop-off canopy and well-designed parking accommodating larger vehicles.
Résumé de l'annonce
8 Presnell Circle is an outstanding opportunity for investors, owner-occupants, or developers seeking a high-quality facility with meaningful future upside. The building’s medical-grade infrastructure, modern systems, and thoughtful layout reduce upfront capital requirements for healthcare users, while the flexible zoning broadens appeal to non-medical operators such as light industrial innovators, makers, education providers, breweries, or mixed-use community hubs. The property’s prominent position along SC-802 enhances branding potential and supports long-term value through sustained traffic counts and exposure.
The site’s ample acreage, dual access, and landscaped parking create opportunities for repositioning, expansion, or outdoor-activated concepts. With proximity to Beaufort Memorial Hospital, downtown Beaufort, the Port Royal waterfront district, and the rapidly evolving Parris Island Gateway corridor, the asset benefits from strong local demand drivers and established workforce density. Whether pursuing adaptive reuse, owner-user occupancy, or strategic redevelopment, 8 Presnell Circle offers a compelling foundation for a wide range of commercial visions.
The site’s ample acreage, dual access, and landscaped parking create opportunities for repositioning, expansion, or outdoor-activated concepts. With proximity to Beaufort Memorial Hospital, downtown Beaufort, the Port Royal waterfront district, and the rapidly evolving Parris Island Gateway corridor, the asset benefits from strong local demand drivers and established workforce density. Whether pursuing adaptive reuse, owner-user occupancy, or strategic redevelopment, 8 Presnell Circle offers a compelling foundation for a wide range of commercial visions.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 373 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2017
Prix
3 979 344 $ CAD
Prix par pi²
383,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 373 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,45 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R112-034-000-0001-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 186 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R112-034-000-0001-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
186 962 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Schachte Company
8 Presnell Cir
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