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8 Quakerbridge Plz - Building 8 Unité de condo • Médical • 1 150 pi² • À vendre 343 354 $ CAD • Hamilton, NJ 08619

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cabinet médical clé en main

Entièrement occupé par un locataire de qualité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unité de condominiums clé en main pour bureau médical située avec une bonne visibilité sur le chemin Quakerbridge Plaza. L'unité est actuellement occupée par un médecin de famille jusqu'en juillet 2028. L'unité aménagée par des professionnels comprend : 1 150 pi2, une aire de réception avec des bureaux enveloppants et des classeurs muraux, une photocopieuse plus récente, une aire d'accueil pour les patients avec accès direct à une salle de traitement des plaintes ADA, une cuisette, 3 salles d'examen, un laboratoire et une autre salle de repos privée. À proximité de la gare de Hamilton, de l'hôpital universitaire RWJ, de Capital Health, des bureaux de l'État et des Interstates 295, 195, 95 et de l'autoroute NJ Turnpike.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	21 500 pi²	Superficie de plancher typique	1 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Médical Garderie (commerce de détail général)	Taille du lot	9,43 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	REO 4 - Usage médical, autres services de garde professionnels, adultes et infantiles

Taille totale du bâtiment	21 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Garderie (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	1 500 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	9,43 AC
Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Zonage	REO 4 - Usage médical, autres services de garde professionnels, adultes et infantiles

Réception

Chauffage central

Lumière naturelle

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité E

Taille de l’unité	1 150 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	343 354 $ CAD	Taux de capitalisation	5,54%
Prix par pi²	298,57 $ CAD	Revenu net d’exploitation	19 029,23 $ CAD
Utilisation du condo	Médical	Nbre d’espaces de stationnement	10

Taille de l’unité	1 150 pi²
Prix	343 354 $ CAD
Prix par pi²	298,57 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,54%
Revenu net d’exploitation	19 029,23 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	10