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44k SF Cold Storage Facility 8 Railroad Ave 43 984 pi² d'espace disponible • Industriel • Haines City, FL 33844
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FAITS SAILLANTS
- 43,825 ± SF cold storage facility available for lease starting September 1, 2025
- R-717 ammonia system with cooling down to 33°F; cooling tower replaced in July 2022
- Located on US Hwy 17-92 W, just 10 miles south of I-4 with access to US 17 and Hwy 27
- Approximately 75% refrigerated space; balance includes dock area, office, and dry warehouse
- Rear truck court spans over 2 acres with dual access points
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 43 984 pi² | 3 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 1 151 012 $ CAD/an 95 918 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 43 984 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 1 151 012 $ CAD/an 95 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 43 984 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'autoroute US Hwy 17-92 W, cet entrepôt frigorifique de 43 825 ± pi² sera disponible à la location à partir du 1er septembre 2025. Environ 75 % du bâtiment est dédié à l'espace réfrigéré, tandis que le reste comprend une zone de quai, des bureaux et un entrepôt non réfrigéré. La cour arrière pour camions s'étend sur plus de 2 acres et offre deux points d'accès. Le système de refroidissement utilise de l'ammoniac R-717 et peut atteindre des températures aussi basses que 33°F (0,5°C). La tour de refroidissement a été remplacée en juillet 2022. L'autoroute Interstate 4 se trouve à seulement 10 miles au nord, offrant un accès rapide à la fois à l'autoroute US 17 et à l'autoroute 27. Appelez le (863) 315-4595 pour toute question.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Haines City Citrus Growers Association
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
Présenté par
44k SF Cold Storage Facility | 8 Railroad Ave
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