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  • 3/6/9
  • 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 494 $ CAD/HT-HC/an 6 541 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 561 $ CAD/an 546,74 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 231 pi² 3/6/9 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 494 $ CAD/HT-HC/an 6 541 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
5 231 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 494 $ CAD/HT-HC/an 6 541 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 5 231 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 561 $ CAD/an 546,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Sète à 20 min. de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPROVE vous propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
5 231 pi²
Taille du lot
0,41 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39263246

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue D'Ingril, 34200 Sète

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 25 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 461,45 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 486,45 Immédiate 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 486,45 m²
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