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8 Rue De La Grange Ory 667–2 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 94230 Cachan
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide RER et métro
- Environnement calme
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 750 $ CAD/an 562,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 813 $ CAD/an 234,40 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 790 $ CAD/an 232,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 163 $ CAD/an 96,88 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 748 $ CAD/HT-HC/an 3 979 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 667 pi² | 3/6/9 | 29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 736 $ CAD/HT-HC/an 1 645 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 748 $ CAD/HT-HC/an 3 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
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| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 736 $ CAD/HT-HC/an 1 645 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 750 $ CAD/an 562,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 813 $ CAD/an 234,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Accès aux ascenseurs
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- Plan ouvert
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- Cuisine aménagée intégrée
1er étage
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 790 $ CAD/an 232,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 163 $ CAD/an 96,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Sanitaires privés
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Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous offre EN EXCLUSIVITÉ, À LA LOCATION, un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² répartis sur 2 niveaux, situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de la nationale 20. Idéalement localisé, il se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "ARCUEIL - CACHAN" et à environ 10 minutes à pied du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac". Les locaux, en excellent état, offrent des espaces cloisonnés, une belle hauteur sous plafond, une luminosité remarquable et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, est aménagé en open space semi-cloisonné par des armoires de rangement, permettant de structurer les différents espaces. Il comprend également une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés traversants ainsi qu’un open space. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
8 Rue De La Grange Ory
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