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8 Rue De La Grange Ory 2 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 94230 Cachan
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide RER et métro
- Environnement calme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 766 $ CAD/an 563,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 819 $ CAD/an 234,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 797 $ CAD/an 233,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 165 $ CAD/an 97,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 859 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 667 pi² | 3/6/9 | 29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 782 $ CAD/HT-HC/an 1 648 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 859 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 782 $ CAD/HT-HC/an 1 648 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 6 766 $ CAD/an 563,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 819 $ CAD/an 234,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space avec lumière naturelle
- Sanitaires privés
- Cuisine aménagée intégrée
1er étage
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 797 $ CAD/an 233,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 165 $ CAD/an 97,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space avec lumière naturelle
- Sanitaires privés
- Cuisine aménagée intégrée
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous offre EN EXCLUSIVITÉ, À LA LOCATION, un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² répartis sur 2 niveaux, situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de la nationale 20. Idéalement localisé, il se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "ARCUEIL - CACHAN" et à environ 10 minutes à pied du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac". Les locaux, en excellent état, offrent des espaces cloisonnés, une belle hauteur sous plafond, une luminosité remarquable et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, est aménagé en open space semi-cloisonné par des armoires de rangement, permettant de structurer les différents espaces. Il comprend également une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés traversants ainsi qu’un open space. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 282 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 866 pi²
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8 Rue De La Grange Ory
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