Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8 Rue De La Gravette Unités de condo • Flex • 9 149 pi² • 31150 Gratentour
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité directe sur la rue de la Gravette.
- Desserte rapide par la route de Paris.
- Arrêt de bus à proximité ligne 169.
- Bâtiment construit en 2000.
- Local 1 avec trois grands bureaux.
- Local 1 avec kitchenette.
- Local 1 avec atelier de 150 m².
- Local 1 avec vestiaires.
- Local 1 avec douche.
- Local 2 avec porte sectionnelle.
- Showroom avec vitrine.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Carrelage.
- Luminaires encastrés.
- Electricité compteur triphasé tarif bleu.
- Chauffage radiant gaz dans l’atelier.
- Surface terrain 4545 m².
- Ossature métallique.
- Couverture en bac acier.
- Emplacement proche des principaux axes de circulation.
- Accès rapide à l’autoroute A62.
- Proximité de l’aéroport Toulouse Blagnac à 17 km.
- Local 1 avec showroom de 100 m².
- Local 1 avec salle de pause de 125 m².
- Local 1 avec mezzanine.
- Local 1 avec porte sectionnelle.
- Local 1 avec sanitaires.
- Local 2 avec atelier de 450 m².
- Hauteur sous plafond entre 5 et 6 mètres.
- Parking extérieur.
- Cuisine.
- Faux plafond.
- Toiture bac acier rénovée en 2024.
- Chauffage radiant gaz dans le showroom.
- Surface en rez-de-chaussée 850 m².
- Accès poids lourds au bâtiment.
- Murs périphériques double bardage.
Résumé de l'annonce
Situé en zone de la Gravette à Gratentour, ce local d’activité d’environ 850 m² offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers, dont l’autoroute A62 et la route de Paris. Le bâtiment, construit en 2000, se compose de deux lots : un espace showroom lumineux avec vitrine, trois grands bureaux, une salle de pause avec kitchenette et mezzanine, un atelier équipé d’une porte sectionnelle, des vestiaires, sanitaires et douche, ainsi qu’un second atelier de 450 m² également doté d’une porte sectionnelle. Ce local propose un parking extérieur, une climatisation réversible dans les bureaux, une toiture rénovée en 2024 et une alimentation électrique en triphasé. Adapté aux activités nécessitant confort, praticité et accessibilité, il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et d’un environnement professionnel dynamique à proximité de Toulouse Nord.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Local 1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: Local 2
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 305 pi² | Flex | Sur demande | - |
| - | 4 843 pi² | Flex | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 305 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 843 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 4 305 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Local 1 |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 4 843 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: Local 2 |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 149 pi² | Superficie de plancher typique | 8 929 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2004 |
| Planchers | 1 | Taille du lot | 1,12 AC |
| Taille totale du bâtiment | 9 149 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 929 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,12 AC |
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8 Rue De La Gravette
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.