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8 Rue De La Michodière 2 336 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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Faits saillants
- Quartier Opéra
- Accès transports immédiats
- Immeuble haussmannien
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un immeuble haussmannien d’angle, bénéficiant d’une entrée élégante qui dessert plusieurs volumes distincts organisés en bureaux privatifs et en open space. Les finitions ont été soigneusement conservées avec un parquet en pointe de Hongrie, des moulures et plusieurs cheminées décoratives qui confèrent une atmosphère chaleureuse et représentative. L’éclairage naturel valorise l’ensemble des pièces et la hauteur sous plafond renforce le caractère classique du lieu. Une cuisine dédiée ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Les parties communes, accessibles par ascenseur, offrent un cadre soigné et cohérent avec la qualité générale du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux privatifs et open space
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 634 $ CAD/an 552,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Haussmannien rénové
- Cuisine équipée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Bureaux | 2 336 pi² | 3/6/9 | 104,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 416 $ CAD/HT-HC/an 20 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 104,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 416 $ CAD/HT-HC/an 20 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
104,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un immeuble haussmannien d’angle, bénéficiant d’une entrée élégante qui dessert plusieurs volumes distincts organisés en bureaux privatifs et en open space. Les finitions ont été soigneusement conservées avec un parquet en pointe de Hongrie, des moulures et plusieurs cheminées décoratives qui confèrent une atmosphère chaleureuse et représentative. L’éclairage naturel valorise l’ensemble des pièces et la hauteur sous plafond renforce le caractère classique du lieu. Une cuisine dédiée ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’aménagement, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Les parties communes, accessibles par ascenseur, offrent un cadre soigné et cohérent avec la qualité générale du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 634 $ CAD/an 552,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Haussmannien rénové
- Bureaux privatifs et open space
- Cuisine équipée
Aperçu de la propriété
L’immeuble se trouve rue de la Michodière, à proximité immédiate de l’Opéra Garnier, au cœur d’un quartier central très bien connecté. Les parties communes reflètent le style haussmannien du bâtiment tout en bénéficiant d’un entretien régulier et d’équipements adaptés aux besoins actuels. Les transports en commun sont particulièrement accessibles, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied et de nombreuses lignes de bus assurant une excellente desserte du secteur. Le quartier dispose d’une concentration exceptionnelle de commerces, de restaurants, de services bancaires et de lieux culturels, créant un environnement dynamique apprécié des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Rue De La Michodière
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