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Bâtiment D 8 Rue De Lamirault 3 122–11 194 pi² d'espace disponible • Flex • 77090 Collégien
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Faits saillants
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 541,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 158 $ CAD/an 1 013 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Hauteur adaptée aux activités
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 254 $ CAD/an 354,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 254 $ CAD/an 354,50 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,50 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule D1 | 4 855 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 421 $ CAD/HT-HC/an 6 952 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D5 | 3 122 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 641 $ CAD/HT-HC/an 4 470 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule D6 | 3 218 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 306 $ CAD/HT-HC/an 4 609 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule D1
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 421 $ CAD/HT-HC/an 6 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D5
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 641 $ CAD/HT-HC/an 4 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D6
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 306 $ CAD/HT-HC/an 4 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule D1
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 541,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 158 $ CAD/an 1 013 $ CAD/mois
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule D5
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 254 $ CAD/an 354,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 254 $ CAD/an 354,50 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC - Cellule D6
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 386 $ CAD/an 365,50 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 340 pi² d’espace adjacent.
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Aperçu de la propriété
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et des PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. L’environnement est pratique, avec des zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs. Il bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne), permettant un accès rapide à Paris, à Marne-la-Vallée et aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, et de la proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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Bâtiment D | 8 Rue De Lamirault
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