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8 Rue De Rieux Unité de condo • Bureau • 4 746 pi² • À vendre 3 124 531 $ CAD • 44000 Nantes
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Résumé de l'annonce
Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, le secteur de la Madeleine bénéficie de tous les services et commodités nécessaires pour accueillir votre entreprise dans un environnement privilégié. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m2, au sein de l'immeuble récent Les Jardins de la Madeleine livré en 2019. Ces bureaux offrent une belle luminosité et s'accompagnent de terrasses totalisant 62 m2, idéales pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. Le bien dispose également de trois stationnements en sous-sol, un atout rare pour ce secteur. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et des prestations de qualité, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Proximité du centre-ville Accès direct au quartier d'affaires Euronantes Transports en commun à proximité Plateau de bureaux aménagé Bureaux cloisonnés Courant faible Plafond technique apparente Sol moquette Cuisine Sanitaires privatifs Terrasses 3 stationnements en sous-sol Immeuble livré en 2019 Architecture soignée Environnement historique de la Madeleine Situation/Transports : Busway ligne 4 Cité des Congrès Tram ligne 2 Aimé Delrue Tram ligne 3 Aimé Delrue Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud SNCF Gare Sud Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 746 pi² | Bureau | 3 124 531 $ CAD (658,35 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 746 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 124 531 $ CAD (658,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 746 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 124 531 $ CAD (658,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 747 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 269 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 4 747 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 10 269 pi² |
| Année de construction | 2018 |
Commodités
- Cour
- Clôturé
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
- Entrée par clef intelligente
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
8 Rue De Rieux
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