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Hills Plaza 8 Rue De Vidailhan 6 168 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma

8 Rue De Vidailhan, Balma 31130

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 6 168 pi²
  • 3/6/9
  • 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 284 $ CAD/HT-HC/an 11 524 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 200 $ CAD/an 1 933 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 34 513 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • 1er étage, ste Lot B1.2
  • 3 283 pi²
  • 3/6/9
  • 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 621 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 349 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 371 $ CAD/an 1 531 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste Lot A3.2
  • 3 552 pi²
  • 3/6/9
  • 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 645 $ CAD/HT-HC/an 6 637 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 361 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 20 705 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 168 pi² 3/6/9 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 284 $ CAD/HT-HC/an 11 524 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot B1.2 3 283 pi² 3/6/9 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 621 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot A3.2 3 552 pi² 3/6/9 22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 645 $ CAD/HT-HC/an 6 637 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
6 168 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 284 $ CAD/HT-HC/an 11 524 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Lot B1.2

Taille
3 283 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 621 $ CAD/HT-HC/an 6 135 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Lot A3.2

Taille
3 552 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 645 $ CAD/HT-HC/an 6 637 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 6 168 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 34 513 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 200 $ CAD/an 1 933 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot B1.2

Taille 3 283 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 371 $ CAD/an 1 531 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 349 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot A3.2

Taille 3 552 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 20 705 $ CAD/an 1 725 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 361 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 330 m² disponible à la location. Loyer annuel : 49.170 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.784 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Open-space - Grande flexibilité d'aménagement - Climatisation réversible - Doubles goulottes périphériques - Sortie de secours

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
6 168 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 106 pi²
Stationnement
114 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 37992921

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Le Est Toulousain Bureau Propriété à 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un environnement agréable.
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Espace de bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 3 de 27
Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.
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Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 6 de 27
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 7 de 27
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 27
Bâtiment moderne offrant une architecture élégante et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants et architecture raffinée.
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Un espace moderne avec un jardin verdoyant et une architecture contemporaine.
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Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 13 de 27
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 14 de 27
Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail privés.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 15 de 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 27
Bâtiment moderne avec façade en bois et grandes fenêtres.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 17 de 27
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 18 de 27
Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée et design moderne.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 19 de 27
Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants et aménagements extérieurs.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 20 de 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 21 de 27
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 22 de 27
Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 23 de 27
Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 24 de 27
Espace technique moderne, idéal pour une infrastructure performante.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 25 de 27
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace vert apaisant.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 26 de 27
Bâtiment moderne avec façade en verre et accès facile.
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Hills Plaza | 8 Rue De Vidailhan

Hills Plaza | 8 Rue De Vidailhan

+33 5 61 20 27 20

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Lot A3.2 3ème étageBureaux330 m²49.170 € HT9 emplacements
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment B0.1et B0.2RDCBureaux573 m²85 377 € HT16 emplacements
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