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  • 3e étage, ste Bâtiment Lot A3.2
  • 3 552 pi²
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3e étage 4 047 pi² 3/6/9 268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 086 313 $ CAD/HT-HC/an 90 526 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Bâtiment Lot A3.2 3 552 pi² 3/6/9 268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 953 413 $ CAD/HT-HC/an 79 451 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 086 313 $ CAD/HT-HC/an 90 526 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Bâtiment Lot A3.2

Taille
3 552 pi²
Terme
3/6/9
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268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 953 413 $ CAD/HT-HC/an 79 451 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 4 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 433,72 $ CAD/an 36,14 $ CAD/mois
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3e étage, ste Bâtiment Lot A3.2

Taille 3 552 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 268,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 380,66 $ CAD/an 31,72 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont Dans un ensemble immobilier neuf de 2 batiments, surfaces de bureaux comprenant : acces PMR open spaces luminaires encastres dans les bureaux (basse luminance) plinthes techniques en peripherie stores venitiens sanitaires dans les parties communesDans un ensemble immobilier de grand standing composé de 2 bâtiments, Nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses situées au rez-de-chaussée et au 1er étage Ascenseur (accès PMR) Système de climatisation réversible Immeuble équipé de la fibre luminaires encastrés dans les bureaux (basse luminance) plinthes techniques en périphérie Bâtiment RT 2012 Certification HQE-THPE sanitaires dans les parties communes CF tableau des surfaces Situation/Transports : Accès : rocade toulousaine à proximité immédiate Métro ligne A station "Balma-Gramont" Rotation fréquente des lignes de bus n°20, 35, 72, 74 et 106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 149.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 500.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1000.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 42 Euros HT / m² / an Provision pour charges parking : 38,00 euros HT/unité/an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
95 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 106 pi²
Stationnement
114 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39269220

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

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