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8 Rue Des Frères Caudron Unités de condo • Bureau • 850-3 175 pi² • À vendre 242 393 $ CAD par unité • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble rénové et sécurisé
- Parkings disponibles
- Proximité tram T6 et RER C
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, l’immeuble profite d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N118) et des transports en commun (tram T6, RER C, lignes de bus). Les parties communes sont soignées et l’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, incluant ascenseur, sécurité renforcée et nombreux parkings souterrains. L’environnement tertiaire est établi, avec un accès rapide aux zones commerciales et aux services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 46 866 pi² | Superficie de plancher typique | 15 715 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,97 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 46 866 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 715 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
3 Unités disponibles
Unité 03
| Taille de l’unité | 850 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 242 393 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 285,17 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Prix | 242 393 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et équipés pour répondre aux besoins professionnels, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
Notes sur la vente
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Unité 05
| Taille de l’unité | 871 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 248 530 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 285,34 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Prix | 248 530 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les locaux sont rénovés et équipés avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
Notes sur la vente
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Unité 06
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 714 583 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 225,07 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Prix | 714 583 $ CAD |
| Prix par pi² | 225,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot propose des espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés à des besoins professionnels variés. Les locaux sont rénovés et disposent d’équipements de qualité, notamment la climatisation et un système de contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et services à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
Notes sur la vente
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Présenté par
8 Rue Des Frères Caudron
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