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8 Rue Des Frères Caudron Unités de condo • Bureau • 839-4 886 pi² • À vendre 241 156 $ CAD par unité • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble rénové et sécurisé
- Parkings disponibles
- Proximité tram T6 et RER C
Résumé de l'annonce
Ce lot propose des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à des besoins professionnels variés et à l’accueil d’équipes dans un cadre de travail agréable. Les locaux sont rénovés et équipés avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, avec des parties communes soignées, un ascenseur, une sécurité renforcée et de nombreux parkings souterrains. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N118), des transports en commun (tram T6, RER C, lignes de bus), ainsi que des commerces, services et zones commerciales. L’environnement tertiaire est établi et dynamique. Prix de vente : 149?530 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 03 | 850 pi² | Bureau | 242 075 $ CAD (284,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 05 | 871 pi² | Bureau | 248 204 $ CAD (284,96 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 06 | 3 175 pi² | Bureau | 713 647 $ CAD (224,77 $ CAD/pi²) | - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 850 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 242 075 $ CAD (284,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 05
| Taille de l’unité |
| 871 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 248 204 $ CAD (284,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 06
| Taille de l’unité |
| 3 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 713 647 $ CAD (224,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 03
| Taille de l’unité | 850 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 242 075 $ CAD (284,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 05
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 248 204 $ CAD (284,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité 06
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 713 647 $ CAD (224,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 887 pi² | Superficie de plancher typique | 15 715 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,97 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 4 887 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 15 715 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
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