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  • 1 bureau privé
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 3 postes de travail
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Taille
484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 187 $ CAD/HT-HC/an 2 099 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail

Aperçu de la propriété

Situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône, ces bureaux rénovés vous offrent un cadre de travail agréable au rez-de-chaussée d'un immeuble. Vous bénéficiez d'un espace comprenant un bureau fermé, un open space équipé de deux postes de travail et de nombreux rangements. Un balcon filant avec mini terrasse et accès privatif accompagne l'ensemble, apportant une vraie valeur ajoutée. Les bureaux disposent aussi de trois postes de travail complets et d'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La connexion fibre avec Box Orange est installée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'un écran TV, un frigo, un four micro-ondes, une bouilloire et une machine à café. Une place de parking est disponible en option. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A7, des lignes de métro B, tram T1 et bus. Venez découvrir rapidement cet espace pensé pour le bien-être et la productivité de votre équipe. Place de parking disponible Bureau fermé Open space équipé de deux postes de travail Balcon filant Mini terrasse Accès privatif au balcon Nombreux rangements Trois postes de travail complets Chauffage réversible Climatisation réversible Fibre optique Box Orange Écran TV Frigo Four micro-ondes Bouilloire Machine à café Surface située en rez-de-chaussée Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A7 Accès par Boulevard Yves Farge Accès par Avenue Leclerc Métro B station Place Jean Jaurès Tramway T1 station Halle Tony Garnier Bus ligne 60 Bus ligne C7 Bus ligne 34 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Type de contrat : prestation de service pour minimum 3 mois, renouvelable par tacite reconduction. Prix total des prestations : 1300 euros HT/mois - possibilité parking box fermé : 110 euros HT/mois

  • Balcon
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
484 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 330 pi²
Stationnement
144 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40414764

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Des Girondins, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 45 Immédiate 346,66 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 45 m²
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