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8 Rue Des Peupliers 1 711–11 119 pi² d'espace disponible • Bureau • 59810 Lesquin

8 Rue Des Peupliers, Lesquin 59810

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 2
  • 1 884 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 061 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,22 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 5
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 907 $ CAD/HT-HC/an 3 826 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 11 018 $ CAD/an 918,13 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 6
  • 1 894 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 301 $ CAD/HT-HC/an 3 525 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 10
  • 1 744 pi²
  • 3/6/9
  • 23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 234 $ CAD/HT-HC/an 3 353 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1 711 pi²
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  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 216 $ CAD/HT-HC/an 3 185 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 9
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 221 $ CAD/HT-HC/an 3 518 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 2 1 884 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 061 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5 2 056 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 907 $ CAD/HT-HC/an 3 826 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 6 1 894 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 301 $ CAD/HT-HC/an 3 525 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 10 1 744 pi² 3/6/9 23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 234 $ CAD/HT-HC/an 3 353 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 12 1 711 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 216 $ CAD/HT-HC/an 3 185 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 9 1 830 pi² 3/6/9 23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 221 $ CAD/HT-HC/an 3 518 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 2

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 061 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 5

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 907 $ CAD/HT-HC/an 3 826 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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1er étage, ste 6

Taille
1 894 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 301 $ CAD/HT-HC/an 3 525 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 10

Taille
1 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 234 $ CAD/HT-HC/an 3 353 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 12

Taille
1 711 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 216 $ CAD/HT-HC/an 3 185 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 9

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 221 $ CAD/HT-HC/an 3 518 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 2

Taille 1 884 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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1er étage, ste 5

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste 6

Taille 1 894 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 152 $ CAD/an 846,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 10

Taille 1 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 12

Taille 1 711 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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2e étage, ste 9

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 9 806 $ CAD/an 817,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs dans un parc bénéficiant de nombreux services (restaurants, crèche...) et d'un très bel environnement. Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Faux-plafonds acoustiques . Moquette Surface RDC : 175 m²

  • Affichage
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
11 119 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
9 042 pi²
Stationnement
81 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 37672516

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Des Peupliers, 59810 Lesquin

Le Sud Métropole/Haute Borne Bureau Propriété à 8 Rue Des Peupliers, 59810 Lesquin, est actuellement disponible. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espaces modernes et lumineux, idéaux pour un environnement de travail dynamique.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Photo intérieure- Image 4 de 11
Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace moderne et accueillant, idéal pour se détendre ou travailler.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Hall d’entrée- Image 7 de 11
Un espace accueillant et moderne, parfait pour la détente et les rencontres.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Plan de site- Image 8 de 11
Un espace polyvalent idéal pour vos projets futurs.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Plan d’étage- Image 9 de 11
Découvrez un espace optimisé avec des lots spacieux et communs.
8 Rue Des Peupliers, Lesquin à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Plan d'étage idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
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8 Rue Des Peupliers

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 9 Bureaux 170 Immédiate 155 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9
2 10 Bureaux 162 Immédiate 155 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 10
2 12 Bureaux 159 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
1 5 Bureaux 191 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
1 6 Bureaux 176 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
RDC 2 Bureaux 175 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Parkings - Immédiate 250 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 033 m²
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