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8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity 11 991 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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Faits saillants
- Quartier Euroméditerranée
- Proche gare et aéroport
- Immeuble indépendant rénové
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking sur site
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking sur site
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
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- Bureaux rénovés
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 992 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 992 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 992 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 992 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 619 $ CAD/HT-HC/an 7 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
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- Bureaux rénovés
1er étage
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Parking sur site
- Bureaux rénovés
2e étage
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Parking sur site
- Bureaux rénovés
3e étage
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 568 $ CAD/an 547,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Bureaux rénovés
Aperçu de la propriété
L’immeuble indépendant en R+3 se situe au cœur du périmètre Euroméditerranée, un quartier dynamique et en plein essor à Marseille. Il dispose d’un accueil, d’une cafétéria et d’espaces archives, ainsi que d’un système de sécurité performant. Les parties communes sont conformes aux normes PMR et équipées de pompes à chaleur récemment rénovées. L’accès est facilité par la proximité des autoroutes A7 et A55, de la gare Saint-Charles à 10 minutes et de l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec plusieurs stations de métro et tramway à moins de 25 minutes. Le quartier propose des commerces, restaurants et une salle de sport à moins de 300 mètres.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
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8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity
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