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Festo 8 Rue Du Clos Sainte Catherine 1 733–8 245 pi² d'espace disponible • Bureau • 94360 Bry-sur-Marne

8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne 94360

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 871 pi²
  • 3/6/9
  • 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 918 $ CAD/HT-HC/an 3 493 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 973 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,72 $ CAD/an 1,39 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 741 pi²
  • 3/6/9
  • 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 003 $ CAD/HT-HC/an 3 250 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 001 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,54 $ CAD/an 1,30 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 751 pi²
  • 3/6/9
  • 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 215 $ CAD/HT-HC/an 3 268 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 072 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,62 $ CAD/an 1,30 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 21 540 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 25,75 $ CAD/an 2,15 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 871 pi² 3/6/9 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 918 $ CAD/HT-HC/an 3 493 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 1 741 pi² 3/6/9 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 003 $ CAD/HT-HC/an 3 250 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 1 751 pi² 3/6/9 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 215 $ CAD/HT-HC/an 3 268 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 885 pi² 3/6/9 22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
1 871 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 918 $ CAD/HT-HC/an 3 493 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
1 741 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 003 $ CAD/HT-HC/an 3 250 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
1 751 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 215 $ CAD/HT-HC/an 3 268 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 620 $ CAD/HT-HC/an 5 385 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 1 871 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 973 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 16,72 $ CAD/an 1,39 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 741 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 001 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,54 $ CAD/an 1,30 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 751 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 072 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 15,62 $ CAD/an 1,30 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 21 540 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 25,75 $ CAD/an 2,15 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose, à la location, une surface de bureau de 766.25 m² divisible à partir de 161.76m². Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing. Multiples solutions de stationnement disponibles. Immeuble moderne . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Visiophone . Cafétéria . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 173,85 m²

  • Terrain clôturé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
8 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 324 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID d’inscription: 41210238

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Clos Sainte Catherine, 94360 Bry-sur-Marne

Le Val-de-Marne (reste) Bureau Propriété à 8 Rue Du Clos Sainte Catherine, 94360 Bry-sur-Marne, est actuellement disponible. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 21
Espace lumineux et moderne, parfait pour des moments de détente.
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Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre et un environnement verdoyant.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 5 de 21
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 6 de 21
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail ouvert.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 7 de 21
Bureau moderne lumineux avec vue sur la nature.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 8 de 21
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espaces collaboratifs.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 9 de 21
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 10 de 21
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 11 de 21
Espace de travail lumineux avec vue sur une cour agréable.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 12 de 21
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 13 de 21
Bureau moderne avec vue dégagée et espaces de travail lumineux.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 14 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 15 de 21
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 16 de 21
Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 17 de 21
Un espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Photo intérieure- Image 18 de 21
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Plan d’étage- Image 19 de 21
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
8 Rue Du Clos Sainte Catherine, Bry-sur-Marne à louer Plan d’étage- Image 20 de 21
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises.
1 de 1
Festo | 8 Rue Du Clos Sainte Catherine

Festo | 8 Rue Du Clos Sainte Catherine

+33 1 59 30 19 99

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1 Bureaux 268 Octobre 2026 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1 Bureaux 162,64 Octobre 2026 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1 Bureaux 161,76 Octobre 2026 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 173,85 Janvier 2027 150 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 766,25 m²
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