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8 Rue Du Docteur Jean Charcot 4 844–25 295 pi² d'espace disponible • 91420 Morangis
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique entre l’A6 et l’A86
- Environnement calme et adapté aux activités industrielles
- Terrain de 3?425 m² pour une exploitation optimisée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4 713 $ CAD/pi²/an 392,75 $ CAD/pi²/mois 22 828 612 $ CAD/an 1 902 384 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 50 730 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 50 730 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 844 pi² | 3/6/9 | 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 706 $ CAD/HT-HC/an 7 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 15 608 pi² | 3/6/9 | 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 275 $ CAD/HT-HC/an 24 356 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 706 $ CAD/HT-HC/an 7 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 706 $ CAD/HT-HC/an 7 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 275 $ CAD/HT-HC/an 24 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 706 $ CAD/HT-HC/an 7 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4 713 $ CAD/pi²/an 392,75 $ CAD/pi²/mois 22 828 612 $ CAD/an 1 902 384 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 15 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 50 730 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 2?350 m², dont un vaste entrepôt en rez-de-chaussée de 1?450 m² et des bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, avec une zone de stockage modulable et un quai de livraison pratique, complété par une porte plain-pied pour faciliter les opérations. La configuration permet d’allier activité industrielle et gestion administrative dans un même site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 10 468 $ CAD/an 872,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 50 730 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 295 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Morangis, dans un environnement calme et stratégique, ce site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers A6 et A86, garantissant une excellente desserte pour vos flux logistiques. Implanté sur un terrain de 3?425 m², il offre des conditions idéales pour les entreprises recherchant proximité avec la région parisienne tout en conservant une implantation fonctionnelle. Cette localisation assure un équilibre entre accessibilité et tranquillité pour le développement de votre activité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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8 Rue Du Docteur Jean Charcot
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