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Faits saillants

  • Au sein du Parc de l'Envol, Zac de la Clé Saint-Pierre
  • Proche transports en commun
  • Visibilité en façade de la N12

Caractéristiques

Hauteur libre
24’11”
Places de stationnement standard
36

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 26 759 pi²
  • 3/6/9
  • 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 533 $ CAD/HT-HC/an 39 711 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 773 $ CAD/an 231,07 $ CAD/mois
  • Comprend 3 810 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
  • Taxe foncière:
    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 267 $ CAD/an 438,89 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
  • Espaces de production, laboratoires, bureaux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 26 759 pi² 3/6/9 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 533 $ CAD/HT-HC/an 39 711 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
26 759 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 533 $ CAD/HT-HC/an 39 711 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 26 759 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 773 $ CAD/an 231,07 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,20 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 267 $ CAD/an 438,89 $ CAD/mois
  • Comprend 3 810 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
  • Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
  • Espaces de production, laboratoires, bureaux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux. Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences. Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement. Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd Nombreuses places de stationnement Climatisation reversible VRV Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 2486 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 759 pi²
Taille du lot
1,85 AC
Année de construction
2015
Construction
Acier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197184

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC (Ex SPHEREA) Activités 2 132 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
RdC (Ex SPHEREA) Bureaux 354 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 486 m²
36
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