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Pièces jointes

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 1 001 pi²
  • Bureau
  • 368 106 $ CAD (367,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD
  • Unité 201
  • 1 151 pi²
  • Bureau
  • 432 404 $ CAD (375,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD
  • Unité 104
  • 1 184 pi²
  • Bureau
  • 440 441 $ CAD (371,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD
  • Unité 202
  • 1 270 pi²
  • Bureau
  • 472 590 $ CAD (372,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD
  • Unité 102
  • 1 377 pi²
  • Bureau
  • 512 777 $ CAD (372,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 1 001 pi² Bureau 368 106 $ CAD (367,74 $ CAD/pi²) -
Unité 201 1 151 pi² Bureau 432 404 $ CAD (375,68 $ CAD/pi²) -
Unité 104 1 184 pi² Bureau 440 441 $ CAD (371,99 $ CAD/pi²) -
Unité 202 1 270 pi² Bureau 472 590 $ CAD (372,12 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 377 pi² Bureau 512 777 $ CAD (372,39 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
1 001 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
368 106 $ CAD (367,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 201

Taille de l’unité
1 151 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
432 404 $ CAD (375,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
1 184 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
440 441 $ CAD (371,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
472 590 $ CAD (372,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
1 377 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
512 777 $ CAD (372,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité 1 001 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 368 106 $ CAD (367,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD

Unité 201

Taille de l’unité 1 151 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 432 404 $ CAD (375,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD

Unité 104

Taille de l’unité 1 184 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 440 441 $ CAD (371,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD

Unité 202

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 472 590 $ CAD (372,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD

Unité 102

Taille de l’unité 1 377 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 512 777 $ CAD (372,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30 921 $ CAD

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 24 025 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 2
Superficie de plancher typique 13 649 pi²
Taille du lot 0,66 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36968633

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen

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