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Résumé de l'annonce

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1 Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux) Bureaux à rénover Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Sanitaires communs Parkings extérieurs Parking fermé Surface RDC : 200 m² 584 m² divisibles à partir de 200 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Quarante Journaux Bus Ligne 15 Bus Ligne 7 Sortie rocade Sortie 4b

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 4 133 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 152 pi² Bureau Sur demande -
- 4 133 pi² Bureau Sur demande -

-

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 133 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 4 133 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 286 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 5 382 pi²
Année de construction 2000
Taille du lot 3,02 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40965485

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Professeur André Lavignolle, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 384 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 200 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 584 m²
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