8 Rue Du Sentier 2 551–7 535 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris

Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.

Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.