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8 Rue Gustave Eiffel 15 726–111 374 pi² d'espace disponible • Flex • 91420 Morangis
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 18 788 $ CAD/an 1 566 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot A1 | 31 883 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot A2 | 31 883 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot A3 | 31 883 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - Lot B | 15 726 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 242 $ CAD/HT-HC/an 33 270 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - Lot A1
| Taille |
| 31 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot A2
| Taille |
| 31 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot A3
| Taille |
| 31 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 998 $ CAD/HT-HC/an 61 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot B
| Taille |
| 15 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 242 $ CAD/HT-HC/an 33 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot A1
| Taille | 31 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - Lot A2
| Taille | 31 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - Lot A3
| Taille | 31 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 38 090 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - Lot B
| Taille | 15 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 18 788 $ CAD/an 1 566 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Idéalement situés au sein de la zone d'activité de Wissous, à proximité immédiate des grands axes routiers A6, A10 et N20, et à seulement 5 km de l'aéroport d'Orly. Immprove vous propose à la location, à compter du 2ème trimestre 2027, un programme de locaux d'activités comprenant deux bâtiments. Un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² et un bâtiment regroupant 3 cellules d'environ 3 000 m². Réalisé avec des prestations de qualité, cet ensemble immobilier sera certifié BREEAM, garantissant des performances environnementales élevées et un cadre de travail durable. Certifiée BREEAM EXCELLENT . Façade en bardage double peau . Charpente métallique . Portail d'accès . Site clos, sécurisé et indépendant . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Cour camion 35 m . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux neufs/restructurés . Eclairage LED (GTB lumière et CVC) . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Sanitaires privatifs LOT A : Porte sectionnelle de plain-pied : - 2 portes sectionnelles par lot : Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m - 4 portes à quai LOT B : Porte sectionnelle de plain-pied : - 3 portes sectionnelles par lot : Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m - 2 portes à quai . Tarif jaune (100kVA par lot) Immeuble indépendant Surface RDC : 9381 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m²
Faits sur la propriété
-
Immprove Palaiseau
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8 Rue Gustave Eiffel
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