8 Rue James Joule Unités de condo • Bureau • 3 982-13 497 pi² • À vendre 1 638 886 $ CAD par unité • 44400 Rezé

Découvrez les dernières surfaces disponibles dans un programme neuf de bureaux totalisant 9000 m2 à Rezé, idéalement situé à la sortie du périphérique Porte de Rezé. Profitez d'une position stratégique au cœur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant de nombreux commerces accessibles à pied. L'accessibilité est optimale grâce à la présence de la station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens en transports en commun. Les immeubles sont conçus pour répondre aux besoins professionnels modernes, avec des prestations de qualité et un confort optimal pour vos collaborateurs. Ce site constitue une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, services et connectivité. Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane Accès rapide à la sortie du périphérique Porte de Rezé Présence de nombreux commerces aux alentours Transports en commun au pied de l'immeuble Plateaux de bureaux livrés neufs Espaces aménagés non cloisonnés Faux plafonds hauteur sous plafond 2.70m Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles de moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès sécurisé Places de stationnement équipées de bornes électriques Un stationnement pour 51 m2 Terrasse A4.1 de 37,44 m2 Terrasse A4.2 de 33,09 m2 Terrasse A5.1 de 64,41 m2 Terrasse A5.2 de 60,28 m2 Terrasse B-1.1 de 24,32 m2 Terrasse B-1.2 de 52,44 m2 Terrasse B4.1 de 59,19 m2 Terrasse B4.2 de 97,87 m2 Programme neuf de bureaux d'une surface totale de 9000 m2 Situation en secteur sud Loire à Rezé Situation/Transports : Accès direct à la station Chronobus 4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk