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8 Rue Jean Maridor Unité de condo • Commerce de détail • 15 769 pi² • À vendre 544 062 $ CAD • 75015 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble résidentiel de 1900 comprenant 27 lots
- Localisation attractive pour commerce ou activité de proximité
- Environnement urbain dynamique avec commerces et services
Résumé de l'annonce
L’espace se situe au sein d’un immeuble résidentiel datant de 1900 et comprenant 27 lots, offrant un cadre qualitatif et entretenu. L’environnement immédiat bénéficie d’un tissu urbain dense avec commerces, services et transports à proximité, renforçant l’attractivité du local pour une activité de quartier ou de destination. Le bâtiment présente les caractéristiques propres à ce secteur résidentiel du 15? arrondissement, avec une architecture ancienne et une implantation au cœur d’un environnement vivant et fréquenté.
1 Unité disponible
Unité Local
| Taille de l’unité | 15 769 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 544 062 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 34,50 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 15 769 pi² |
| Prix | 544 062 $ CAD |
| Prix par pi² | 34,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cet espace commercial de 58 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 44 m² complété par un sous-sol de 14 m² relié par un escalier intérieur, offrant une configuration adaptée à une activité nécessitant à la fois un accueil en surface et une zone complémentaire en niveau inférieur. Les volumes permettent une exploitation flexible, que ce soit pour du commerce, une profession libérale ou une activité de service. Le local est libre de toute occupation, facilitant une installation immédiate sans contrainte d’adaptation préalable.
Notes sur la vente
58 m² répartis entre RDC et sous-sol communicant
Local libre, adaptable à plusieurs typologies d’activités
Configuration exploitable immédiatement
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 769 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 15 769 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | - | - |
Présenté par
8 Rue Jean Maridor
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