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EverEst Parc 2 Bat B 8 Rue Joseph Nicephore Niepce 2 939–8 525 pi² d'espace disponible • Bureau • 69740 Genas
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Faits saillants
- Parc tertiaire avec services
- Immeuble récent
- Accès rapide rocade Est
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Taux de location
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- Disponible
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 489 $ CAD/an 1 124 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 884 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 452 $ CAD/an 1 621 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 632 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste BAT D | 2 939 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 566 $ CAD/HT-HC/an 4 714 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bat D | 3 025 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 224 $ CAD/HT-HC/an 4 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Masse B | 4 865 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 656 $ CAD/HT-HC/an 7 805 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Masse B | 3 660 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 449 $ CAD/HT-HC/an 5 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste BAT D
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 566 $ CAD/HT-HC/an 4 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bat D
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 224 $ CAD/HT-HC/an 4 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Masse B
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 656 $ CAD/HT-HC/an 7 805 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Masse B
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 449 $ CAD/HT-HC/an 5 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT D
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 489 $ CAD/an 1 124 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
1er étage, ste Bat D
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 884 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
2e étage, ste Masse B
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 452 $ CAD/an 1 621 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
3e étage, ste Masse B
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 632 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
Aperçu de la propriété
À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Terrasses - Sol : carrelage ou moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - accès PMR SERVICES SUR PARC - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES - Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an - Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an - Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an - 1 parking/ 25 m2 Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an -Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an Situation/Transports : Bus Ligne 28 Autoroute Rocade EST Aéroport St Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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EverEst Parc 2 Bat B | 8 Rue Joseph Nicephore Niepce
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