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8 Rue Julien Gracq Unité de condo • Bureau • À vendre 1 401 417 $ CAD • 49000 Angers
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Description
À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare. Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé. 6 Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité. - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 914 pi² | Bureau | 1 401 417 $ CAD (358,05 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 914 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 401 417 $ CAD (358,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 3 914 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 401 417 $ CAD (358,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 401 417 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 918 pi² |
| Taille de l’unité | 3 914 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 401 417 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 914 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 918 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Groupe Giboire
Présenté par
8 Rue Julien Gracq
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