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8 Rue Julien Gracq 4 219 pi² d'espace disponible • Bureau • 49000 Angers
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 438 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 219 pi² | 3/6/9 | 24,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 995 $ CAD/HT-HC/an 8 666 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 995 $ CAD/HT-HC/an 8 666 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 438 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
À LOUER / À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Un plateau de bureaux disponible 364 m² environ de surface utile privative, aménagé non cloisonné en open-space. (revêtement de sol posé, faux plafonds, luminaires, courant fort, VMC, CTA, Chauffage installés) et sanitaires H/F privatifs. 4 stationnements privatifs en sous-sol et parkings publics à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Ventilation double flux
Faits sur la propriété
-
Groupe Giboire
Présenté par
8 Rue Julien Gracq
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