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8 Rue Louis Armand 9 397 pi² Bureau Immeuble 95600 Eaubonne 1 774 909 $ CAD (188,88 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Situé dans la ville d'Eaubonne, le cabinet IBI IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier loué à 95%, indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux d'une surface totale de 873m².
Bâtiment A : RDC + 1er étage d'une surface de 444m²
Bâtiment B : RDC + 1er étage d'une surface de 429 m²
Surface de la Parcelle 1566m²
22 places de parking extérieur
Loyer Annuel : 135 000 euros HT HC
Prix de vente 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
Disponibilité immédiate

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 397 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 774 909 $ CAD
Prix par pi²
188,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 390 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,19 AC
Stationnement
11 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 205 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans une zone prisée d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 22 m² et 52 m² au premier étage, permettant une adaptation selon les besoins spécifiques. En bon état général, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont accessibles à partir de 372 € HT-HC par mois. Idéal pour des petites entreprises, professions libérales ou toute structure cherchant à s’implanter dans un cadre pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

  • 1er étage
  • 237 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans un secteur prisé d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une adaptation selon vos besoins spécifiques. En bon état général, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont disponibles à partir de 372 € HT-HC/mois. Cet ensemble est idéal pour des petites entreprises, des professions libérales ou toute structure souhaitant s’implanter dans un cadre pratique et accessible, à proximité immédiate des commodités.

  • 1er étage
  • 560 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans une zone prisée d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 22 m² et 52 m² au premier étage, permettant une adaptation flexible selon les besoins. En bon état, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont accessibles à partir de 372 € HT-HC/mois. Idéal pour des petites entreprises, professions libérales ou toute structure cherchant à s’implanter dans un cadre pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 205 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 237 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 560 pi² Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
205 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
237 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
560 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 205 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans une zone prisée d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 22 m² et 52 m² au premier étage, permettant une adaptation selon les besoins spécifiques. En bon état général, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont accessibles à partir de 372 € HT-HC par mois. Idéal pour des petites entreprises, professions libérales ou toute structure cherchant à s’implanter dans un cadre pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

1er étage

Taille 237 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans un secteur prisé d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² (RDC), 22 m² et 52 m² (1er étage), permettant une adaptation selon vos besoins spécifiques. En bon état général, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont disponibles à partir de 372 € HT-HC/mois. Cet ensemble est idéal pour des petites entreprises, des professions libérales ou toute structure souhaitant s’implanter dans un cadre pratique et accessible, à proximité immédiate des commodités.

1er étage

Taille 560 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux à louer – de 19 à 93 m² – Eaubonne (95600) Baux commerciaux 3/6/9 – Charges locatives : 6 882 € HT/an. Ces bureaux, situés dans une zone prisée d’Eaubonne, sont disponibles à la location et répartis sur deux niveaux, offrant une surface totale de 93 m². Plusieurs espaces modulables sont proposés : 19 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 22 m² et 52 m² au premier étage, permettant une adaptation flexible selon les besoins. En bon état, les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont accessibles à partir de 372 € HT-HC/mois. Idéal pour des petites entreprises, professions libérales ou toute structure cherchant à s’implanter dans un cadre pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.

  • ID d’inscription: 37651229

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

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