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Bâtiment A 8 Rue Martel 3 907 pi² d'espace disponible • 75010 Paris
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| Sous-sol | 1 184 pi² | - | 3/6/9 | 53,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 497 $ CAD/HT-HC/an 5 291 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 302 pi² | - | 3/6/9 | 53,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 847 $ CAD/HT-HC/an 5 821 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 421 pi² | - | 3/6/9 | 53,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 197 $ CAD/HT-HC/an 6 350 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 1 507 pi² | 9’10” | 3/6/9 | 71,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 046 $ CAD/HT-HC/an 9 004 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 321 $ CAD/an 443,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 853 $ CAD/an 487,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 385 $ CAD/an 532,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 257 $ CAD/an 188,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 907 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1871 |
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 3 907 pi² |
| Année de construction | 1871 |
À propos de la propriété
Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle. Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC. Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC. L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS : Locaux en bon état Surfaces ERP Rideau métallique 8 mètres de vitrine Belle hauteur sous plafond Faux plafond Climatisation CONFIGURATION : RDC : Grand espace ouvert, réserve et une partie sous verrière 1er étage : Entrée, bel espace ouvert, 2 bureaux Sous-sol : 2 espaces ouverts, cuisine Surface RDC : 121 m²
- Balcon
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
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Groupe Babylone
Présenté par
Bâtiment A | 8 Rue Martel
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