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8 Rue Maurice Caunes Unité de condo • Bureau • 2 960 pi² • À vendre 996 038 $ CAD • 31200 Toulouse
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Faits saillants de l'investissement
- Parkings extérieurs dédiés
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès rapide périphérique
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi du nord-est toulousain, offrant une accessibilité rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers. Il bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’avenue Atlanta et d’un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et l’ensemble du bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux dans des conditions de confort actuelles.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,69 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,69 $ CAD/pi²/an |
Description
Situé dans le secteur Toulouse Nord-Est, sur l’avenue Atlanta, ce lot de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et d’une excellente desserte en transports en commun. Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et lumineux, avec une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins des entreprises. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil qualitatif ainsi que des bureaux privatifs et des sanitaires, tandis que l’étage propose un open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Des places de stationnement extérieures dédiées complètent ce lot et renforcent son attractivité pour un usage professionnel quotidien.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 960 pi² | Bureau | 996 038 $ CAD (336,50 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 960 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 996 038 $ CAD (336,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 2 960 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 996 038 $ CAD (336,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,69 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Situé dans le secteur Toulouse Nord-Est, sur l’avenue Atlanta, ce lot de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et d’une excellente desserte en transports en commun. Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et lumineux, avec une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins des entreprises. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil qualitatif ainsi que des bureaux privatifs et des sanitaires, tandis que l’étage propose un open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Des places de stationnement extérieures dédiées complètent ce lot et renforcent son attractivité pour un usage professionnel quotidien.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
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