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4e étage 1 076 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 126 $ CAD/HT-HC/an 2 344 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

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1 076 pi²
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26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 126 $ CAD/HT-HC/an 2 344 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 076 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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Aperçu de la propriété

Situé à Vaulx-en-Velin, ce plateau de bureaux lumineux d'environ 100 m² offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à votre activité professionnelle. Les locaux sont non cloisonnés, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace de travail selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Le bien se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. L'environnement professionnel est valorisé par la présence de services et de commerces à proximité. Ce bureau en location constitue une solution pratique et fonctionnelle pour développer votre activité dans un espace à aménager selon vos attentes, offrant à la fois accessibilité et confort au quotidien. Présence de commerces à proximité Services accessibles dans le secteur Accès direct aux principaux axes de circulation Quartier dynamique Bonne desserte en transports en commun Accès aux personnes à mobilité réduite Contrôle d'accès Locaux neufs et lumineux Sanitaires communs Faux plancher technique Climatisation réversible Dalle moquette Bureaux non cloisonnés Place de stationnement privative Situation/Transports : Rue de la Poudrette Avenue des Canuts Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Rhônexpress arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Métro ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie Tramway ligne T3 arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Bus lignes C8 C15 16 52 68 83 100 Zi3 Zi4 Zi5 Zi7 Vélo'V station 1201 La Soie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
1 076 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
4 779 pi²
Stationnement
26 places de stationnement couvert à 188 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41311263

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 B Bureaux 100 Immédiate 175 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
Total 100 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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