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8 Rue Paul Montrochet - Eolis Unités de condo • Bureau • 2 368-33 099 pi² • À vendre 1 347 837 $ CAD par unité • 69002 Lyon
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Résumé de l'annonce
Au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié face au centre commercial. L'immeuble EOLIS, à usage exclusivement tertiaire, propose des plateaux traversants lumineux, en très bon état et dotés d'un aménagement existant de qualité. Les utilisateurs profiteront de la présence de places de parking au sous-sol, ainsi que d'un accès direct au réseau TCL, à l'autoroute A7 et au centre-ville. Toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et restaurants, sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien constitue une solution idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre professionnel adapté aux besoins actuels. Commerces à proximité immédiate Services accessibles dans l'environnement direct Restaurants proches de l'immeuble Accès facilité au centre-ville Environnement desservi par le réseau TCL Parties communes rénovées durant 2026 et 2027 Accès personnes à mobilité réduite Ascenseur Contrôle d'accès sécurisé Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Portes toute hauteur Local informatique dédié Éclairage LED Fibre optique installée Espace cuisine équipé Sanitaires communs accessibles PMR Faux plancher technique Baie de brassage câblage R545 Climatisation réversible Dalles moquette au sol dans les bureaux Revêtement PVC dans la cuisine Douche privative Brises soleil orientables Local technique serveur avec climatisation indépendante Parking public disponible Situation/Transports : BUS Lyon Montrochet Ligne S1 SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2 Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1 Autoroute A7 Entrée Autoroute A7 Sortie Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon Parking Confluence Delandine Borne de recharge Confluence PKG N+1
7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1-A | 2 776 pi² | Bureau | 1 574 501 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1-B | 3 141 pi² | Bureau | 1 781 508 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1-C | 2 675 pi² | Bureau | 1 517 362 $ CAD (567,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1-D | 2 376 pi² | Bureau | 1 347 837 $ CAD (567,27 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2-A | 5 955 pi² | Bureau | 3 377 741 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2-B | 5 093 pi² | Bureau | 2 888 823 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3-A | 11 083 pi² | Bureau | 6 285 611 $ CAD (567,14 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1-A
| Taille de l’unité |
| 2 776 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 574 501 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-B
| Taille de l’unité |
| 3 141 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 781 508 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-C
| Taille de l’unité |
| 2 675 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 517 362 $ CAD (567,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-D
| Taille de l’unité |
| 2 376 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 347 837 $ CAD (567,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2-A
| Taille de l’unité |
| 5 955 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 377 741 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2-B
| Taille de l’unité |
| 5 093 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 888 823 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3-A
| Taille de l’unité |
| 11 083 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 285 611 $ CAD (567,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-A
| Taille de l’unité | 2 776 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 574 501 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 1-B
| Taille de l’unité | 3 141 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 781 508 $ CAD (567,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 1-C
| Taille de l’unité | 2 675 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 517 362 $ CAD (567,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 1-D
| Taille de l’unité | 2 376 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 347 837 $ CAD (567,27 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 2-A
| Taille de l’unité | 5 955 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 377 741 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 2-B
| Taille de l’unité | 5 093 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 888 823 $ CAD (567,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 3-A
| Taille de l’unité | 11 083 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 285 611 $ CAD (567,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 33 099 pi² | Superficie de plancher typique | 11 302 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,00 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 33 099 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 11 302 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
8 Rue Paul Montrochet - Eolis
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