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  • 2e étage, ste BUREAUX 5A
  • 7 793 pi²
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  • 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 706 $ CAD/HT-HC/an 7 809 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste BUREAUX 6
  • 11 377 pi²
  • Négociable
  • 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 806 $ CAD/HT-HC/an 11 400 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste BUREAUX 5A 7 793 pi² Négociable 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 706 $ CAD/HT-HC/an 7 809 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste BUREAUX 6 11 377 pi² Négociable 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 806 $ CAD/HT-HC/an 11 400 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste BUREAUX 5A

Taille
7 793 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 706 $ CAD/HT-HC/an 7 809 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage, ste BUREAUX 6

Taille
11 377 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 806 $ CAD/HT-HC/an 11 400 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste BUREAUX 5A

Taille 7 793 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
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    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois

3e étage, ste BUREAUX 6

Taille 11 377 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 44 124 $ CAD/an 3 677 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). - Ascenseur - Collectif au gaz - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Peinture - Terrasse - Ventilation double flux

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 171 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36971221

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue René Rouchy, 49100 Angers

EtagesDénominations des Lots Surface Utile Privative m²Surface Utile Privative Terrasse m² Surface Totale Pondérée m²Prix de vente HT (hors stationnement)Stationnement en ss
R+2 BUREAUX 5A649 m²81 m²724 m²2 208 967 € A définir
R+3BUREAUX 6920 m²174 m²1057 m² 3 225 143 € A définir
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