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Historic Restaurant Space for Lease 8 S Grand Ave 3 812 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montrose, CO 81401
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Faits saillants
- Fully Equipped Commercial Kitchen
- Flexible Layout Options
- Unique Rustic Aesthetic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 3 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18
Fully operable commercial kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Chambres de congélation
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² | Superficie commerciale brute | 3 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 812 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Historic Restaurant Space for Lease – Timeless Charm with Modern Functionality Step into a one-of-a-kind restaurant space where historic character meets opportunity. Housed in a stunning old stone building, this property features beautiful exposed timber beams, rich textures, and an atmosphere that simply can’t be replicated in newer construction. The unique architecture and warm, rustic aesthetic create an unforgettable dining environment that guests will instantly connect with.Spanning 3,812 square feet, the space offers ample room for dining, bar service, and flexible layout options to match your restaurant concept. The building’s authentic charm makes it ideal for a variety of culinary visions—from an upscale farm-to-table experience to a cozy bistro, craft brewery taproom, wine bar, or chef-driven destination. The property includes a fully equipped commercial kitchen, allowing restaurateurs to step in and bring their vision to life with the infrastructure already in place. Highlights: 3,812 square feet of versatile restaurant space. Historic stone construction with incredible character. Exposed timber beams and warm architectural details. Commercial kitchen already in place Ideal setting for a memorable dining experience This is more than just a restaurant location—it's a space with a story, ready for its next chapter. Bring your concept to life in a setting your guests will never forget.
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Présenté par
Colorado Land Home & Ranch
Historic Restaurant Space for Lease | 8 S Grand Ave
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