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8 W 36th St 3 460 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10018
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux boutique à Midtown Sud offrant des bureaux et des salles d'exposition modernes avec occupation de l'étage entier.
- Faites l'expérience des bureaux de style loft avec des plafonds exposés de 11 pieds, des planchers de bois franc, un système CVC contrôlé par locataire et plus encore.
- Cette propriété dispose d'une entrée récemment rénovée, d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, d'un hall d'entrée modernisé et de nouveaux ascenseurs.
- Le 8 W 36th Street est idéalement situé à quelques pas de Penn Station, Administration portuaire, Grand Central et Bryant Park.
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- DISPONIBLE
Full Floor Built office space with glass dividers Privacy/ security vestibule outside of elevators Hardwood floors, Wet pantry, Tenant-controlled HVAC, IT room Can modify for right term
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 3 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Built office space with glass dividers Privacy/ security vestibule outside of elevators Hardwood floors, Wet pantry, Tenant-controlled HVAC, IT room Can modify for right term
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 8 W 36th Street est un immeuble de bureaux de charme de 12 étages situé à Midtown South. La propriété de 34 851 pieds carrés offre des bureaux modernes de style loft et un espace de salle d'exposition avec occupation à l'étage complet, des commodités incluant un accès sécurisé 24 heures sur 24, une entrée et un hall d'entrée récemment rénovés, ainsi que deux ascenseurs neufs. Cet édifice est certifié Argent WiredScore, offrant une excellente connectivité de données et Internet. Chaque étage offre des compteurs électriques directs et une climatisation contrôlée par locataire. Les autres caractéristiques comprennent des planchers de bois franc, des plans d'étage adaptables, des plafonds exposés de 11 pieds, une connexion Internet haute vitesse, des cloisons vitrées du sol au plafond et une cuisine complète. Les locataires notables de l'immeuble sont Yoon Haeundae Galbi, R.E.M. Residential, Falk Technical Services et Prosperum Capital Partners. De nombreuses options de transport en commun, comme Penn Station, Grand Central et Administration portuaire, sont à distance de marche. Le 8 W 36th Street se trouve également à proximité du parc Bryant et de l'Empire State Building. Tous les locataires à la recherche d'une présence à l'étage entier sont les bienvenus dans cet emplacement nouvellement rénové et facilement accessible de Midtown South.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- PATH
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 3ᵉ
- 18 International LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Eighteen International Limited
- Détaillant
- 4ᵉ
- Falk Technical Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Prosperum
- Finance et assurances
- 6ᵉ
- QST Industries, Inc.
- Fabrication
- Multiple
- REM Residential
- Immobilier
- Multiple
- Yoon Haeundae Galbi
- Détaillant
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 2 Min. de marche |
| The Ragtrader | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| The Mill | - | $ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 14 Min. de marche |
À PROPOS DE PENN PLAZA AU CANADA
Situé dans la partie ouest de Midtown Manhattan et abrite Penn Station, Madison Square Garden et le Javits Center, le quartier Penn Plaza n'est pas à courte distance des attractions. Jadis considéré comme une zone pour les fabricants de vêtements et d'autres entreprises soucieuses de coûts, le quartier devient rapidement l'une des destinations de bureaux les plus recherchées au monde grâce à la multitude de nouveaux bâtiments de trophée livrant dans le développement de Hudson Yards. Le projet Hudson Yards a officiellement ouvert ses portes en 2019, créant son propre mini-écosystème de commerce de détail, de logement et d'hospitalité haut de gamme.
La transformation de Penn Plaza est en grande partie attribuable à un effort de rezonage qui a transformé une cour de triage sous-utilisée en un développement de 25 milliards de dollars. La forte demande pour les nouvelles tours de trophée dans Hudson Yards découlait des grands locataires de bureaux qui voulaient un espace de bureaux plus moderne pour les aider à attirer la prochaine vague de talents. Cette demande provient d'une variété d'industries telles que la technologie, le droit, la finance et les produits pharmaceutiques. La rénovation et l'agrandissement de Penn Station de 1,7 milliard de dollars contribuent à renforcer l'attrait du quartier.
Cependant, la demande n'a pas été limitée aux chantiers Hudson, car un effet de débordement se produit dans les bâtiments situés à l'extérieur de la périphérie des aménagements. Par exemple, des baux importants ont été signés par Lyft et Peloton Interactive au 441 Ninth Avenue récemment livré. Avec Amazon et Facebook s'engageant dans la région, Penn Plaza pourrait être la nouvelle maison de la classe créative dans la région de New York.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Dynak, Commercial Real Estate Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FIRST PIONEER PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
8 W 36th St
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