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Starbucks 8 Wells Plz 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Wells, ME 04090 4 221 000 $ CAD (1 688,40 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10 Year Lease
- Corporate Guarantee
- Fee Simple Ownership
Résumé de l'annonce
We are pleased to offer this NNN Starbucks for sale at 75 Wells Plaza in Wells, Maine. Brand new store with a 10 year lease. Wells is a coastal Southern Maine community with a population of approximately 12,000 residents.? The area features a strong economic base supported by tourism, service industries, and local businesses.? Wells offers a mature, established demographic with consistent year-round demand supplemented by seasonal population increases.?
• Fee Simple Ownership
• Corporate Guarantee
• $3,000,000 – 6% CAP
• Fee Simple Ownership
• Corporate Guarantee
• $3,000,000 – 6% CAP
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 221 000 $ CAD
Prix par pi²
1 688,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
253 260 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WLLS-000121-000000-000024 | Évaluation des bâtiments | 6 095 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 785 648 $ CAD | Évaluation totale | 7 881 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WLLS-000121-000000-000024
Évaluation du terrain
1 785 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 095 513 $ CAD
Évaluation totale
7 881 161 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks | 8 Wells Plz
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